近日，广州市规划和自然资源南沙区分局发布一则闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2025〕9号），表示将收回恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司位于南沙的工业用地，原因是闲置用地。

图片来源： 广州市规划和自然资源局南沙区分局

资料显示，恒大汽车南沙基地登记面积437441平方米，载证用途为工业用地。广州市规划和自然资源局南沙区分局表示，根据《闲置土地处置办法》的规定及《国有土地使用权出让合同》相关约定，“我局认定本宗地自2021年6月9日起为闲置用地，闲置原因为企业原因”。

广州市规划和自然资源局南沙区分局将根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令53号)依法对本宗地作出处理。

根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令53号）第十四条，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

也就是说，根据相关规定，恒大汽车2020年竞得的南沙工业用地将由国土资源主管部门收回。据悉，当时恒大汽车是以5.9亿元总价拿下这块位于南沙区的工业用地，计划用于新能源汽车整车及核心零部件的研发与制造。

图片来源：恒大汽车

未料，恒大集团之后暴雷，恒大汽车造车项目也戛然而止。去年7月，恒大汽车在港交所发布公告，恒大新能源汽车及恒大智能收到法院通知书，两家公司个别债权人已向相关地方人民法院申请对其进行破产重整。截至去年11月，恒大新能源汽车债权申报金额约75.85亿元。

目前，恒大汽车港股处于停牌状态。